CLB Nieuws september / oktober 2020

Verzekeringen Volgende uitbreidingen zijn mogelijk: • gekruiste aansprakelijkheid = alle verzekerden worden, zelfs bij een contractuele band, onderling als derden beschouwd zodat hun aansprakelijkheid ten opzichte van elkaar is ver- zekerd; • schade als gevolg van trillingen, verlaging van grondwater- stand, van afwezigheid, verwijdering of verzwakking van steun; • schade als gevolg van schade aan leidingen en kabels. Wat zijn de belangrijkste uitsluitingen? • de bouwplaatsketen, het materieel, de bouwplaatsuitrusting en de werftoestellen; • winstverlies, vaste kosten, gebruiks- of genotsderving, estheti- sche waardevermindering, verlies van klanten, boetes, onder- breking of vertraging in de uitvoering van de bouwwerken; • opzettelijke schade door een verzekerde; • schade door oorlog, arbeidsconflicten, aanslagen, terrorisme; • schade aan naburige gebouwen bij gebrek aan een plaats- beschrijving op tegenspraak. Verzekerde bedragen Het verzekerde bedrag is de waarde van het te verzekeren bouw- werk en moet opgegeven worden door de verzekeringnemer. Dit gaat ook over toebehoren en inrichting, niet-recupereerbare btw, erelonen van aannemers, architecten, raadgevende ingenieurs, veiligheidscoördinatoren, studiebureaus … Verzekeringstermijnen De polis moet starten vóór de aanvang van de werken. De polis loopt tijdens de bouwperiode, test- en onderhoudstermijn. Ook na de voorlopige oplevering van de werken blijft u dus de dek- kingen van de ABR-verzekering genieten. Wat betreft de onderhoudstermijn zijn er verschillende mogelijk- heden nl. een beperkte of uitgebreide onderhoudstermijn. Wat betekent een beperkte of uitgebreide onderhoudstermijn? • Beperkte onderhoudstermijn: Hierdoor bent u verzekerd voor beschadigingen aan de opgerichte verzekerde goederen die zich voordoen tij- dens de onderhoudsperiode, ten gevolge van de wer- ken door de verzekerden waartoe ze na de voorlopige oplevering door hun aannemingscontract verplicht zijn. Bv. de onderaannemer werkt na uw intrek de badkamer nog verder af en beschadigt hierbij de vloer. • Uitgebreide onderhoudstermijn: U geniet dezelfde dekking van de beperkte onderhoud- stermijn en ook de dekking voor schade aan de opgerichte verzekerde goederen vastgesteld na de voorlopige opleve- ring, veroorzaakt tijdens de bouw-montage-testtermijn. Bv. een maand na uw intrek stelt u een beschadiging aan het gebouw vast dat is ontstaan tijdens het optrekken van het gebouw. Wat kost een dergelijke verzekering? Om de eenmalige premie te bepalen, spelen er vele parameters zoals: • totale waarde van de werf; • is er een bestaand goed waartegen gebouwd wordt?; • zijn er afbraakwerken?; • welke aanvullende waarborgen wenst u?; • de vrijstelling; • … Voor de werven met een beperkte werfwaarde kunnen we de pre- mie meestal bepalen aan de hand van een eenvoudige vragenlijst die we samen overlopen. Voor minder dan € 1.000 hebt u in vele gevallen een goede en ruime dekking voor uwwoonhuis. We zoe- ken dan steeds de beste oplossing voor u op de verzekeringsmarkt. Gaat het over heel grote werven, dan hebben we extra info nodig zoals bv. plannen, lastenboek, stabilisatiestudies ... Nog enkele handige tips: • Maak een plaatsbeschrijving op tegenspraak van de omge- ving en naburige gebouwen vóór aanvang van de werken. Dat voorkomt discussie bij eventuele schade. • Neem steeds het bestaand goed mee op in de verzekering. Bij renovatiewerken of werken aanpalend aan dit goed is een schade snel gebeurd. De brandverzekering dekt geen schade ten gevolge van werken behalve in geval van brand en ontploffing. • Eens de werken voorlopig opgeleverd zijn, is een brandpolis noodzakelijk. Er kan vanaf dan schade ontstaan die niet het gevolg is van de werken. Heeft u hierover vragen, aarzel dan zeker niet om ons te contacteren via verzekeringen@clbgroup.be of op het nummer 011 59 90 62. 16