CLB Nieuws november december

U kan dat doen op 3 manieren. • De opgebouwde reserve in pand geven. U heeft al een mooie reserve opgebouwd in uw groepsverzekering? Dan kan u die opgebouwde reserve in pand geven voor een krediet. Uw groepsverzekering dient dan als waarborg voor een lening. Overlijdt u voor de einddatum van de lening, dan wordt het kapitaal in uw groepsverzekering gebruikt om de lening terug te betalen. Een bijkomend voordeel van inpandgave is dat uw bank een reële waarborg heeft. Er is dan geen (dure) hypotheek nodig. Een onderhandse (kosteloze) hypotheekbelofte volstaat. • Het nemen van een voorschot Afhankelijk van de maatschappij en van het soort fiscaal pensioenplan kan u 60% tot 90% van de opgebouwde reserves opvragen. Met het opgevraagde voorschot kan u vastgoed aankopen. Later kan het bedrag zonder kosten worden teruggestort. Intussen betaalt u een (lage) interest op het opgevraagde kapitaal. Dat kan jaarlijks of, via kapitalisatie, op het einde van het contract. Als u het voorschot niet terugstort, dan wordt het bedrag van het voorschot ingehouden op het uitgekeerde pensioenkapitaal. Verkoopt u de woning in tussentijd? Dan bent u verplicht om het voorschot terug te storten. U mag de gelden immers niet voor andere doeleinden gebruiken. • U kan uw contract(en) belenen. U kan privé een hypothecaire lening afsluiten, waarbij u de totale lening terugbetaalt op het einde van uw professionele carrière met het opgebouwde kapitaal uit uw pensioenverzekering(en). U leent dus geld via uw pensioenverzekering dat u nog niet hebt. Zolang de lening loopt, betaalt u privé enkel de intresten. Intussen betaalt u, of, in het kader van uw IPT, uw vennootschap de jaarlijkse premies van het pensioenplan. Op einddatum van het contract, bij uw pensioen dus, betaalt u met de opgebouwde reserve in één keer het geleende kapitaal terug. Op die manier zijn deze fiscale levensverzekeringen ook al interessant voor jonge zelfstandigen! Samenvattend • U hebt dus uw verschillende verzekeringen onmiddellijk ter beschikking om vastgoed aan te kopen. U moet er zelfs niet wonen. Een vakantiewoning of opbrengsteigendom kan ook. • De premies contracten blijven een aftrekbare post voor uw vennootschap (IPT) of uzelf. Eventuele huuropbrengsten komen u privé toe. • Bij het opnemen van een voorschot of het in pand geven als zekerheid van een lening, betaalt u geen notaris-, hypotheek- of schattingskosten. Laat dus niet alleen uw contracten fiscaal optimaliseren maar informeer ook eens naar de mogelijkheden om nu al van uw fiscale pensioenverzekeringen gebruik te maken. Heeft u nog vragen, of wilt u graag een afspraak maken om uw mogelijkheden in kaart te brengen? Contacteer ons dan vrijblijvend via het telefoonnummer 011 59 90 62 of mail naar verzekeringen@clbgroup.be 17 Verzekeringen